2020年5月19日，某餐饮公司作为出租方、案外人周某作为承租方与某中介公司缔结居间协议，载明周某愿意在中介公司居间下以相应条件承租某餐饮公司物业。

  同日，某餐饮公司承认中介公司已完成悉数居间服务，其应按约向居间方付出佣钱。后因承租人周某违约致商铺转让协议未实行，某餐饮公司以此为由不付出居间费。

  上海市榜首中级人民法院以为，两边签定的署理协议清晰约好某中介公司的责任是为某餐饮公司寻觅适宜的商户，帮忙某餐饮公司与承租方签署房子租借或合作经营合同。

  尔后两边及案外人签定了房子居间协议，某餐饮公司与案外人签定了相应的商铺转让协议，故中介公司已完成了合同约好的居间责任，且某餐饮公司也出具了佣钱承认书。

  居间合同清晰中介人的责任是为委托人寻觅适宜的商户，帮忙委托人与案外人签署房子租借或合作经营合同。

  此等状况下，后因案外人违约导致委托人与案外人之间的合同不能持续实行，案外人违约非中介人形成，委托人仅以案外人违约为由回绝付出佣钱缺少根据，人民法院均不予支撑；就案外人的违约责任，委托人可另行建议。

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